Рабочая программа по дисциплине "Жилищное право" для специальности 030912 Право и организация социального обеспечения (базовая подготовка)
рабочая программа на тему

ОДОБРЕНА

Предметной (цикловой)

комиссией                                  а

                   наименование комиссии 

Разработана на основе Федерального

Государственного образовательного  стандарта по специальности среднего профессионального образования

030912  Право и организация социального обеспечения

код, наименование специальности

Протокол №          а   

от  «     »                         20    г.     

Председатель предметной

(цикловой) комиссии

___________/_______________

                  Подпись        Ф.И.О.

Заместитель директора по учебной (учебно-методической) работе

___________/_______________

                      Подпись        Ф.И.О.

Вид учебной работы

Объём часов

Максимальная учебная нагрузка (всего)

54

Обязательная аудиторная учебная нагрузка (всего)

36

в том числе:

     практические занятия

18

Самостоятельная работа обучающегося (всего)

18

Итоговая аттестация в форме                                                                           зачета

Наименование разделов и тем

Содержание учебного материала, лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная работа обучающегося, курсовая работа (проект)

Объём часов

Уровень освоения

1

2

3

4

Тема 1.

Общие положения жилищного права 

2

1. Жилищное законодательство. Объекты жилищных прав; жилищный фонд. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Самостоятельная работа обучающегося № 1

«Составление таблицы: «Отличие жилого помещения от нежилого (на конкретном примере по выбору обучающегося)».

2

2

2

Тема 2.

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

4

1. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников.

Самостоятельная работа обучающегося № 2

«Составление схемы: «Организация и проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

2

2

2

2. Практическая работа № 1

«Подготовка проекта соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд»

2

2

Тема 3.

Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма

6

1. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Социальный наем жилого помещения. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования. Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Наемные дома.

Самостоятельная работа обучающегося № 3

«Составление таблицы: «Условия определения граждан как нуждающихся в предоставлении жилых помещений: по договору социального найма и по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».

2

2

2

2. Практическая работа № 2

«Подготовка пакета документов для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма»

2

2

3. Практическая работа № 3

«Подготовка пакета документов для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования»

2

2

Тема 4.

Специализированный жилищный фонд

2

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Самостоятельная работа обучающегося № 4

«Составление таблицы: «Основания для выселения граждан из предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда».

2

2

2

Тема 5.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

6

1. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

Самостоятельная работа обучающегося № 5

«Подготовка сообщения: «Жилищный кооператив: организационно-правовая форма, организация кооператива, основные положения устава, перечень документов для регистрации в качестве юридического лица, исполнительные органы жилищного кооператива и их взаимосвязь».

2

2

2

2. Практическая работа № 4

Деловая игра: «Подготовка и проведение общего собрания членов жилищного кооператива»

2

2

3.Практическая работа № 5

«Подготовка пакета документов для регистрации жилищного кооператива как юридического лица»

2

2

Тема 6.

Товарищество собственников жилья

6

1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Самостоятельная работа обучающегося № 6

«Подготовка сообщения: «Отличие жилищного (жилищно-строительного) кооператива от товарищества собственников жилья»

2

2

2

2. Практическая работа № 6

«Подготовка пакета документов для регистрации товарищества собственников жилья как юридического лица»

2

2

3.Практическая работа № 7

Деловая игра: «Подготовка и проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья»

2

2

Тема 7.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

4

1. Субъекты жилищного права, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение коммунальные услуги: для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах и для собственников домов. Правила внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Понятия: «субсидия» и «компенсация». Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Самостоятельная работа обучающегося № 7

«Подготовка сообщения: «Оплата жилищных и коммунальных услуг»

2

4

2

2.Практическая работа № 8

«Составление пакета документов для предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги»

2

2

Тема 8.

Управление многоквартирными домами.

4

1. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом. Совет многоквартирного дома. Договор управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме. Создание условий для управления многоквартирными домами.

Самостоятельная работа обучающегося № 8

«Подготовка сообщения: «Жилищный (жилищно-строительный) кооператив, товарищество собственников жилья и совет многоквартирного дома: сходство и различия».

2

2

2

2. Практическая работа № 9

«Составление договора об управлении многоквартирным домом»

2

2

Зачет.

2

2

Результаты обучения (освоенные умения, усвоенные знания)

Коды формируемых профессиональных и общих компетенций

Формы и методы контроля и оценки результатов обучения

Умения:

- оперировать юридическими понятиями и категориями жилищного права;

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 1, 3, 6, 8.

- анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними жилищные правоотношения;

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 2, 3, 4, 7, практическая работа № 1, 4, 7.

- анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы жилищного законодательства; правильно составлять и оформлять юридические документы;

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 3, 5, 6, практическая работа № 1 – 4, 5, 6, 8, 9.

- владеть: юридической терминологией; навыками работы с правовыми актами; навыками анализа различных правовых явлений и правовых норм.

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 1, 3, 4, 6, практическая работа № 2, 3, 4, 7, 8.

Знания:

- основные положения и понятия жилищного права,

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 1, 3, 5, 6, практическая работа № 2, 3, 7.

- сущность и содержание жилищных правоотношений.

ОК 1 – 6, 8, 12, 13.

ПК 3.1 -3.5

Устный опрос, тестирование, аудиторная самостоятельная работа, внеаудиторная самостоятельная работа № 1, 3, 4, 6, практическая работа № 4, 7, 9.