Инструкция по эксплуатации индивидуального теплового пункта (ИТП)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ   ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ  САД  № 23 КАЛИНИНСКОГО  РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРНГА.

                                                                             УТВЕРЖДАЮ

                                                                                        ЗАВЕДУЮЩИЙ  ГБДОУ Д/С  № 23

                                                                                        КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА

        _________________Н И. Мозгалина

И Н С Т Р У К Ц И Я

по эксплуатации индивидуального теплового пункта

здания ГБДОУ д/с № 23 Калининского района Санкт- Петербурга

по адресу: ул. Вавиловых, дом № 5, корпус 2

1.        Общие требования

1.1  Настоящая инструкция предназначена   для эксплуатации  индивидуального теплового пункта ГБДОУ детского сада № 23 , Калининского района Санкт-Петербурга и распространяется на работников из числа оперативно-технического  персонала имеющих достаточную  профессиональную подготовку по обслуживанию и ремонту индивидуальных тепловых пунктов и систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.

     Инструкция содержит комплекс организационно- технических мероприятий по эксплуатации тепловых пунктов, систем отопления и горячего водоснабжения, а также регламентирует порядок подготовки и эксплуатации в зимних условиях порядок прохождения отопительного сезона и его завершения.

Индивидуальный  тепловой  пункт  предназначен для присоединения систем отопления и горячего водоснабжения детского сада к тепловой сети системы городского теплоснабжения. В индивидуальном тепловом  пункте предусмотрено снижение температуры на подающем трубопроводе  за счет смешивания сетевой воды в подающем трубопроводе с водой в обратном трубопроводе посредством инжекторногро водоструйного элеватора.

1.2 Индивидуальный тепловой пункт рассчитан на температурный график теплоснабжающей организации 130/70 гр.С и на давление на подающем трубопроводе до 10 кгс/см2. В индивидуальном тепловом пункте предусмотрено ответвление от подающего трубопровода на систему вентиляции.

1.3 К обслуживанию теплового пункта допускаются лица из числа оперативно-ремонтного персонала, прошедшего проверку знаний , норм и правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности и имеющие допуск к самостоятельной работе.

II. Краткое техническое описание теплового пункта

2.1.Тепловой пункт  состоит из комплекса устройств, использующих теплоту на цели  отопления, вентиляции,, горячего водоснабжения  и технологические нужды.

Основным назначением  теплового пункта является прием подготовок теплоносителя и подача его в системы теплопотребления, а также возврат использованного ( отдавшего теплоту) теплоносителя в тепловую сеть.

2.2 Устройство  двухтрубного теплового пункта

2.2.1Тепловой пункт спроектирован  по зависимой, элеваторной, открытой схеме подключения отопления.

2.3Индивидуальный тепловой пункт оборудован:

-трубопроводом ЦО подающим и обратным

-трубопроводом ГВС подающим и обратным

-запорной арматурой

-регулятором температуры ( или дроссельной шайбой на циркуляционном трубопроводе

 горячего водоснабжения,

-устройствами механической очистки воды ( фильтры и грязевики)

-обратным клапаном на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения.

-манометрами с трехходовыми кранами

-термометрами и гильзами для их установки

-узлом учета тепловой энергии

2.4 На линиях  входа и выхода установлены задвижки соответственно № 1и № 2 на ЦО и ГВС, с помощью которых производится включение и отключение индивидуального теплового пункта (системы отопления и горячего водоснабжения) от распределительной тепловой сети системы теплоснабжения.

Для предотвращения разрывов разводящих трубопроводов, стояков и нагревательных приборов при превышении давления в обратном трубопроводе на выходе из системы отопления установлен предохранительный клапан, который настроен на давление 6 кгс/см2.

Задвижка  № 3-для регулирования подачи воды на элеватор

Задвижки №5 и  №6- для включения и отключения  систем отопления

2.5 Грязевики на прямом (подающем)- для предохранения от засора сопла элеватора и систем отопления: на обратном- для предохранения  от засора водомера

Элеватор предназначен для осуществления необходимого смещения подающей воды с водой обратной и для обеспечения циркуляции в системах отопления.

2.6 Термометры: Т1 и Т2- для контроля за температурой воды, подаваемой из подающего  трубопровода тепловой сети от абонента; Т3-для контроля температуры воды, поступающей в систему отопления; Тгв- для контроля за температурой воды в системе горячего водоснабжения

2.7 Манометры: -   М1и М2 для контроля за давлением на подающей и обратной магистралях

                            М3 для контроля за давлением перед элеватором

        М5 для контроля за давлением в системе горячего водоснабжения.

III. Подготовка теплового пункта (элеваторного узла) системы

          отопления  и горячего водоснабжения к эксплуатации в зимних

          условиях

3.1 Потребитель тепла в процессе подготовки  к отопительному сезону должен произвести:

- обследование технического состояния здания и их  инженерного оборудования.

Результаты обследования, выводы и предложения оформляются актами весеннего осмотра установленной формы:

-работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем, вводов и внутриквартальных сетей, приборов учета тепловой энергии по графикам согласованными с теплоснабжающей организацией;

- промывку систем центрального отопления гидравлическим способом 1 раз в 2 года;

- промывку внутриквартальных сетей и вводов, находящихся на балансе жилищного комплекса:

- утепление дверей, лестничных клеток, восстановление   укрепленности  помещений тепловых пунктов и других помещений по которым проходят сети отопления, вентиляции и ГВС:

-выполнение предписаний теплоснабжающих организации и ГУ «Ленгосэнергонадзора»;

- выполнение плана мероприятий по повышению устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения

- готовность систем теплопотребления предъявляется специалистам абонентского отдела теплоснабжающей организации с оформлением акта установленной формы ( порядок опрессовки тепловых пунктов и систем отопления, вентиляции и ГВС.)

3.2 На трубопроводах и оборудовании устанавливается тепловая изоляция , обеспечивающая температуру на поверхности не более  450 С.

Прямой трубопровод окрашивается  в красный цвет, обратный в синий

Запрещается работа теплового пункта если:

- неисправен предохранительный клапан;

- давление поднялось выше разращенного и несмотря на принятые меры не снижается;

-неисправны или не проверены контрольно-измерительные приборы.

Для устойчивой циркуляции теплоносителя перепад давления на подающем и обратном трубопроводах должен находиться в пределах 0,5-1,5 кгс/см2

Давление теплоносителя в обратном трубопроводе теплового пункта должно быть на 0,5кгс/см2 больше статического давления системы теплопотребления, присоединенной к тепловой сети. Среднесуточная температура воды, поступающая из тепловой сети на подающий трубопровод в систему отопления не должна выходить за пределы +  3% от

температурного графика .                                                                                           -

Среднесуточная температура на обратном трубопроводе не должна превышать 5% от температуры, установленной температурным графиком .                                                                                                      

Температура теплоносителя, поступающего систему горячего водоснабжения не должна выходить за пределы 60-75 0 С.

Предельное давление в системе отопления не должно быть более 0,6 МПа (6кг/см2), являющееся предельным для наиболее слабых агрегатов- чугунных(штампованных) радиаторов, установленных в системе отопления.

        IV. Порядок эксплуатации тепловых пунктов (элеваторных узлов), систем  

        Отопления, вентиляции и ГВС.

4.1 Эксплуатация тепловых пунктов (элеваторных узлов), систем отопления и ГВС должна осуществляться  подготовленным в установленным порядке и аттестованным персоналом: специалисты должны иметь образование, соответствующее их должности, а рабочие подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.

4.2 Надежная эксплуатация тепловых пунктов, систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ:

- детальный осмотр разводящих трубопроводов не реже одного раза в месяц;

- детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ( запорная арматура в тепловых пунктах, предохранительные и обратные клапаны, вантуза и воздухосборники, контрольно-измерительные приборы, регуляторы температуры, сопла, диафрагмы)- не реже одного раза в неделю;

-систематическое удаление воздуха из системы отопления:

-промывка грязевиков ( необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения определяемого по перепаду давлений на манометрах до и после грязевиков);

-повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя

4.2.1. Текущий планово-предупредительный ремонт  теплопотребляющих  установок проводится  работниками специализированных организации обслуживающих теплопотребляющие установки.

4.3. Тепловые пункты (элеваторные узлы) периодически не реже одного  раза в неделю должны осматриваться ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок, результаты осмотра должны быть отражены  в оперативном журнале.

4.4 Проверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) не реже 1 раза в 3 года: проверку плотности закрытия и смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах следует производить не реже 1 раза в год; регулирующие органы задвижек и вентилей в тепловых пунктах следует закрывать 2 раза в месяц до отказа с последующим открытием; замена  уплотняющих прокладок фланцевых соединений должна производиться не реже 1 раза в 5 лет.

4.5. Основные задвижки  и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения необходимо 2 раза в месяц открывать и закрывать и при необходимости подтягивать или набивать сальники, В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей водоразборной арматуре, устранять причины вызывающие их неисправность и утечку воды.

4.6. Осмотр системы горячего водоснабжения производить по графику утвержденному, а результаты осмотра  заносить в журнал.

4.7. Действие автоматических регуляторов температуры систем горячего водоснабжения следует проверить не реже одного раза в месяц.

Наладку регуляторов температуры следует производить в соответствии с инструкцией завода изготовителя.

4.8. Контрольно измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать требованиям Госэнергонадзора.

4.9.Пуск индивидуального теплового пункта на трубопроводе ЦО производится путем поочередного последовательного открытия запорной арматуры, начиная с обратного трубопровода-задвижки №2, №4, затем открыть последовательно задвижки № 5, № 3 и затем плавно открыть № 1, чтобы не вызвать резкого снижения давления теплоносителя в тепловой сети энергоснабжающей организации и предотвращения  гидравлического удара в системе.

Пуск системы ГВС следует производить путем последовательного открытия задвижек №2, № 4, затем № 3 и плавно открыть № 1

Пуск  индивидуального теплового пункта и систем отопления, горячего водоснабжения должен производиться в присутствии представителя энергоснаюжающей организации.

4.10. При возникновении необходимости отключения индивидуального теплового пункта на системе ЦО следует:

-закрыть задвижку № 1, затем  № 3 и № 5 ( закрыть подачу теплоносителя)

-закрыть задвижку №4 и №2 ( не опорожнять систему)

На системе ГВС следует:

-закрыть задвижку № 1 и № 3

-закрыть задвижку № 4 и № 2

В случаях нарушения гидравлического или теплового режима- изменение перепада давления, выход значений температур на подающем и обратном трубопроводах за допустимые температурным графиком  пределы- необходимо сообщить в энергоснабжающую организацию для выяснения причин и устранения нарушения в работе систем отопления и горячего водоснабжения.

4.11.Испытания на прочность и плотность оборудования индивидуального теплового пункта проводятся ежегодно послеокончания отопительного сезона для выявления дефектов и после окончания текущего ремонта.

Испытания ИТП и системы отопления проводятся пробным давлением водой с температурой от 5

Инструкцию разработал:     Заместитель заведующего по АХР Липартия Н. Т.