АРЕНДА В ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ

Корнилова Юлия Владимировна

студент факультета филологии, истории и обществознания

филиала ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет»,

г. Славянск-на-Кубани

E-mail: class="c9"> Махненко Сергей Иванович

кандидат экономических наук, доцент кафедры истории, обществознания и педагогических технологий

филиала ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет»,

г. Славянск-на-Кубани

E-mail: class="c19">АРЕНДА В ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ.

Аренда в хозяйственной практике: основные аспекты, виды, преимущества и недостатки

Статья посвящена исследованию аренды как важного инструмента управления ресурсами и активами в хозяйственной практике. Рассматриваются различные виды аренды, их особенности и условия применения. Анализируются преимущества и недостатки использования аренды, а также возможности ее практического применения в различных сферах деятельности.

Ключевые слова: Аренда, хозяйственная практика, имущество, услуги, срок, плата, виды аренды, недвижимость, транспорт, оборудование, товары, краткосрочная аренда, среднесрочная аренда, долгосрочная аренда, аренда с правом выкупа, аренда без права выкупа, преимущества аренды, недостатки аренды, строительство, торговля, промышленность.

Kornilova, Mahnenko

RENTAL IN BUSINESS PRACTICE.

Rent in business practice: main aspects, types, advantages and disadvantages.

The article is devoted to the study of leasing as an important tool for managing resources and assets in economic practice. Various types of leases, their features and conditions of application are considered. The advantages and disadvantages of using a lease are analyzed, as well as the possibilities of its practical application in various fields of activity.

Key words: Lease, business practice, property, services, term, fee, types of lease, real estate, transport, equipment, goods, short-term lease, medium-term lease, long-term lease, lease with option to purchase, lease without option to purchase, advantages of lease, disadvantages rentals, construction, trade, industry.

Аренда в хозяйственной практике является одним из видов экономических отношений, которые возникают между субъектами хозяйственной деятельности. Это процесс передачи права пользования имуществом или услугами на определенный срок и за определенную плату. В данной статье рассмотрим основные аспекты аренды, ее виды, преимущества и недостатки.

Аренда – это один из способов временного использования имущества с целью получения прибыли или решения определенных задач. Она может быть выгодна как для арендодателей, так и для арендаторов. Арендодатели могут получать стабильный доход, а арендаторы – возможность использовать необходимое оборудование или помещение без значительных капитальных вложений.

Виды аренды.

Аренда может быть классифицирована по различным критериям:

– По объекту аренды: аренда недвижимости, аренда транспорта, аренда оборудования, аренда товаров и т.д.

– По продолжительности срока аренды: краткосрочная аренда (менее года), среднесрочная аренда (от года до 3 лет), долгосрочная аренда (более 3 лет).

– По условиям передачи прав: аренда с правом выкупа, аренда без права выкупа.

2. Преимущества аренды.

Использование аренды позволяет:

– Экономия средств: аренда позволяет предприятиям существенно сократить затраты на приобретение основных средств, так как арендные платежи обычно значительно ниже, чем стоимость покупки.

– Гибкость: аренда дает возможность предприятиям быстро адаптироваться к изменениям на рынке, так как они могут легко изменить условия аренды или расторгнуть договор в случае необходимости.

– Отсутствие обязательств по обслуживанию и ремонту: арендодатель обычно берет на себя все обязательства по обслуживанию и ремонту арендуемого имущества, что снижает затраты арендатора.

– Возможность выбора: аренда позволяет выбрать наиболее подходящее имущество из широкого спектра доступных вариантов, что может быть невозможно при покупке.

– Налоговые преимущества: в некоторых случаях аренда может иметь налоговые преимущества перед покупкой, так как арендатор может списывать арендные платежи в качестве расходов.

3. Недостатки аренды.

Однако, аренда имеет свои недостатки. Во-первых, это необходимость платить арендную плату, которая может быть значительной. Во-вторых, арендатор не является собственником имущества и не может полностью контролировать его использование. В-третьих, в случае расторжения договора аренды, арендатор может столкнуться с проблемой поиска нового помещения или оборудования. Тем не менее, аренда может быть выгодной для некоторых предприятий. Например, для малого и среднего бизнеса, который не имеет возможности приобрести дорогостоящее оборудование или недвижимость. Также аренда может быть полезна для компаний, которые временно нуждаются в определенном оборудовании или помещении.

Поэтому, использование аренды может привести к:

– Зависимости от арендодателя и его условий.

– Высоким арендным платежам, особенно при использовании дорогостоящего имущества.

Практическое применение аренды.

В хозяйственной практике аренда используется в различных сферах деятельности:

В строительстве - аренда строительных машин, оборудования и техники для выполнения работ.

В торговле - аренда складских помещений, торгового оборудования и транспорта.

В промышленности - аренда производственного оборудования, технологического инструмента и т.п.

Таким образом, аренда является важным инструментом управления ресурсами и активами в хозяйственной практике. Она позволяет предприятиям гибко реагировать на изменения рыночной ситуации, снижать затраты на приобретение имущества и оптимизировать структуру активов. Однако, использование аренды также может привести к дополнительным расходам и зависимости от арендодателей. Поэтому при выборе аренды необходимо тщательно оценить все преимущества и недостатки данного инструмента, а также учесть специфику бизнеса и его потребности.

В целом, выбор между покупкой и арендой имущества зависит от конкретных условий и потребностей предприятия. Важно провести анализ всех возможных вариантов и выбрать наиболее подходящий для каждого конкретного случая.

Библиографический список:

1) Грицаева Н. Б. Понятие и правовая природа договора аренды зданий и сооружений // Вестник МГИУ. Серия: Гуманитарные науки – Москва.: Изд-во МГИУ, 2005, № 1 (7). С. 134-141. (Дата обращения: );

2) Чеснокова Ю. В. Понятие договора аренды в современном гражданском праве России // Юридический вестник: Межвузовский сборник научных трудов. Пенза: Изд-во Пенз. гос. пед. ун-та, 2009, Вып. 27. С. 106-115. (Дата обращения: );

3) Осипова Ю. К. Гражданско-правовая природа договора аренды // Право и жизнь. Независимый правовой журнал. М., 2006, № 101. С. 5-20. (Дата обращения: );

4) Сарнаков И. В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. М.: Юрист, 2006, № 4. С. 21-24. (Дата обращения: );