Презентация проект студента: лизинг, ипотека,кредитные карты..
презентация к уроку

Слайд 1

Слайд 2

Первая кредитная карточка была выпущена в 1914 году фирмой General Petroleum Corporation of California (ныне Mobil Oil)

Слайд 3

1928 году в Бостоне для узкого круга наиболее кредитоспособных клиентов были выпущены и выданы первые металлические пластинки, на которых выдавливался (эмбоссировался) адрес .

Слайд 6

Лизингом называют имущественные отношения, складывающиеся таким образом: одна организация (лизингополучатель) обращается к другой (лизингодатель) с просьбой приобрести необходимое ей оборудование и передать его ей во временное пользование.

Слайд 7

Лизингополучатель (Клиент, как правило, ЮЛ) Лизингодатель (Коммерческий банк или иная кредитная небанковская организация и т.п.) Поставщик (Продавец оборудования: пром. предприятие, риэлтерская компания, авто-производитель или дилер и т.п.) Страховщик (В принципе, любая страховая компания)

Слайд 8

Особенность лизинга заключается лишь в том, что ссуду предоставляет не банк, а специализированная лизинговая компания, а объектом сделки являются не деньги, а имущество. Основной момент в Лизинге заключается в том, что собственником объекта лизинга (оборудование, автомобили, недвижимость и т.д.) остается Лизинговая компания (Лизингодатель) до момента выкупа объекта Лизингополучателем. То есть право пользования к Лизингополучателю переходит сразу же после получения объекта лизинга, а право собственности только после выкупа.

Слайд 9

ФИНАНСОВЫЙ ОПЕРАТИВНЫЙ

Слайд 10

Это универсальный инструмент, позволяющий решать инвестиционные задачи любого уровня. В сделке участвуют три стороны: компания-лизингополучатель, лизинговая компания, предоставляющая финансирование и поставщик оборудования или другого имущества.

Слайд 11

Если при использовании финансового лизинга срок договора сопоставим со сроком эксплуатации имущества, то оперативный лизинг практически ничем не отличается от долгосрочной аренды. В большинстве случаев сделки по технологии оперативного лизинга не предусматривают перехода права собственности на имущество к лизингополучателю. Такой формат подходит для компаний, заинтересованных в обеспечении текущих бизнес-процессов, а не в приобретении новых активов. В отличие от финансового лизинга, оперативный лизинг не дает компании-лизингополучателю права на получение налоговых преференций;

Слайд 13

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

Слайд 14

Заемщик Кредитор Ипотечное агентство Инвесторы

Слайд 16

Ипотечный кредит можно получить на следующие цели: на приобретение готового жилья; для оплаты договора на строительство жилья (в этом случае залогом по кредиту будет приобретаемая недвижимость или права по договору на строительство жилья); на приобретение земельного участка, на котором расположен жилой дом или планируется его строительство. Ипотечные кредиты могут быть нецелевыми: под залог принадлежащей заемщику недвижимости и могут быть использованы на любые нужды; для рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита.

Слайд 17

Размер ипотечного кредита Сумма ипотечного кредита определяется: размером дохода заемщика, на основании которого рассчитывается платеж по кредиту ; сроком кредитования; стоимостью приобретаемой недвижимости: Размер кредита не может превышать разницы между стоимостью приобретаемой недвижимости и суммой первоначального взноса из собственных средств. суммой первоначального взноса.

Слайд 18

С 1 июня минимальная ставка кредита в госбанке на приобретение квартиры в новостройке составляет 10,7% годовых, а при электронной регистрации сделки – 10%. В феврале банк удешевил ипотеку в среднем на 1,1 процентного пункта, а в апреле – еще на 2–2,5 п. п. по акции с отдельными застройщиками.