РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ПМ.04. Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных обьектов 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
рабочая программа

Одобрена и рекомендована

Предметной (цикловой) комиссией

«Техника и технологии строительства»

Протокол № _____от ______________

Председатель предметной (цикловой)

комиссии

___________ М.В. Кашина

Согласовано:

Зам. директора по УР

_____________ Е.С.Засова

Код ОК, ПК

Уметь

Знать

Владеть навыками

ОК 01

Уо Распознавать

задачу и/или проблему

Зо актуальный

профессиональный

-

ОК 02

в профессиональном и/или

и социальный контекст, в

ОК 03

социальном контексте;

котором приходится

ОК 04

Уо анализировать задачу и/или проблему и

работать и жить; Зо основные

ОК 05

выделять еѐ составные

источники информации

части;

и ресурсы для решения

Уо определять этапы

задач и проблем

решения задачи;

в профессиональном и/или

Уо выявлять и

социальном контексте;

эффективно искать

Зо алгоритмы

информацию,

выполнения работ в

необходимую для решения

профессиональной

задачи и/или проблемы;

и смежных областях;

Уо составлять план

Зо методы работы в

действия;

профессиональной и

Уо определять

смежных сферах;

необходимые ресурсы;

Зо структуру плана

Уо владеть

для решения задач;

актуальными методами

Зо порядок оценки

работы

результатов решения задач

в профессиональной и

профессиональной

смежных сферах;

деятельности

Уо реализовывать

Зо номенклатура

составленный план;

информационных

Уо оценивать

источников, применяемых

результат и последствия

в профессиональной

своих действий

деятельности;

(самостоятельно или с

Зо приемы

помощью наставника)

структурирования

Уо определять задачи

информации;

для поиска информации;

Зо формат

Уо определять необходимые источники информации;

Уо планировать процесс поиска; структурировать получаемую информацию; Уо выделять наиболее значимое в перечне информации;

Уо оценивать практическую значимость результатов поиска;

Уо оформлять результаты поиска,

применять средства информационных технологий для решения профессиональных задач; Уо использовать современное программное обеспечение;

Уо использовать различные цифровые средства для решения профессиональных задач Уо определять актуальность нормативно-правовой документации в профессиональной деятельности;

Уо применять современную научную профессиональную терминологию;

Уо определять и выстраивать траектории профессионального развития и

самообразования;

Уо выявлять достоинства и недостатки коммерческой идеи;

Уо презентовать идеи открытия собственного дела в профессиональной деятельности; оформлять бизнес-план;

Уо рассчитывать размеры выплат по процентным ставкам кредитования;

Уо определять инвестиционную привлекательность коммерческих идей в

рамках профессиональной

оформления результатов поиска информации, современные средства и устройства информатизации;

Зо порядок их применения и программное обеспечение в профессиональной деятельности в том числе с использованием цифровых средств

Зо содержание актуальной нормативно-правовой документации; Зо современная научная и профессиональная терминология;

Зо возможные траектории профессионального развития и самообразования;

Зо основы предпринимательской деятельности; основы финансовой грамотности; Зо правила разработки бизнес-планов; Зо порядок выстраивания презентации; Зо кредитные банковские продукты

Зо психологические основы деятельности коллектива, психологические особенности личности;

Зо основы проектной деятельности

Зо особенности социального и культурного контекста;

Зо правила оформления документов и построения устных сообщений

деятельности;

Уо презентовать бизнес-идею;

Уо определять источники финансирования Уо организовывать работу коллектива и команды;

Уо взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами в ходе профессиональной деятельности

Уо грамотно излагать свои мысли

и оформлять документы по профессиональной тематике на

государственном языке, проявлять толерантность в рабочем коллективе

ПК

У организовывать внедрение передовых методов и приемов труда; У подготавливать документы, относящиеся к организации проведения и приемки работ по

содержанию и

благоустройству;

У составлять планы-графики проведения различных видов работ текущего ремонта;

У организовывать взаимодействие между всеми субъектами капитального ремонта;

У проверять и оценивать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, порядок ее согласования;

У составлять техническое задание для конкурсного отбора подрядчиков;

У проводить постоянный анализ технического состояния инженерных элементов и систем инженерного оборудования;

У составлять дефектную ведомость на ремонт объекта по

З организацию и планирование текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома;

З правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

З нормативы продолжительности текущего ремонта;

З перечень работ, относящихся к текущему ремонту;

З периодичность работ текущего ремонта;

З нормативные правовые акты, другие нормативные и методические документы, регламентирующие производственную деятельность в

соответствии со спецификой выполняемых работ.

З положение по техническому обследованию жилых зданий;

З положение по техническому обследованию жилых зданий;

З оперативно реагировать на устранение

Н контроле санитарного содержания общего имущества и придомовой территории; Н проведении текущего ремонта;

Н участии в проведении капитального ремонта;

Н контроле качества ремонтных работ.

Н проведении технических осмотров общего имущества (конструкций и инженерного оборудования) и подготовки к сезонной эксплуатации;

Н разработке перечня (описи) работ по текущему ремонту;

Н оценке физического износа и контроле технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;

Н проведении технических осмотров общего имущества (конструкций и

инженерного оборудования) и

ПК

ПК

ПК

отдельным наименованиям работ на основе выявленных неисправностей элементов здания;

У определять необходимые виды и объемы работ для восстановления эксплуатационных свойств элементов внешнего благоустройства;

У проверять техническое состояние конструктивных элементов, элементов отделки внутренних и наружных поверхностей и систем инженерного оборудования общего имущества жилого здания; У пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов;

У проверять техническое состояние конструктивных элементов, элементов отделки внутренних и наружных поверхностей и систем инженерного оборудования общего имущества жилого здания; У владеть методологией визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений и их количественной оценки; У владеть методами инструментального обследования технического состояния жилых зданий; У использовать инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования для выявления неисправностей и причин

их появления, а также для уточнения объемов работ

аварийных ситуаций;

З основные методы усиления конструкций;

З обязательные для соблюдения стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг;

З основной порядок производственно-хозяйственной деятельности при осуществлении технической эксплуатации; З методы и технологию проведения ремонтных работ;

З правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

З нормативы продолжительности текущего ремонта;

З перечень работ, относящихся к текущему ремонту;

З периодичность работ текущего ремонта;

З нормативные правовые акты, другие нормативные и методические документы, регламентирующие производственную деятельность в

соответствии со спецификой выполняемых работ.

З методы

визуального и

инструментального обследования;

З правила техники безопасности при проведении обследований технического состояния элементов зданий;

З положение по техническому обследованию жилых зданий;

З пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий;

З правила и методы

оценки физического износа конструктивных

подготовки к сезонной эксплуатации;

по текущему ремонту и общей оценки

технического состояния здания;

У планировать все виды капитального

ремонта и другие ремонтно-реконструктивные мероприятия;

У осуществлять контроль качества проведения строительных работ на всех этапах;

У определять необходимые виды и объемы ремонтно-строительных работ для восстановления эксплуатационных свойств элементов объектов;

У оценивать и анализировать результаты проведения текущего ремонта;

У подготавливать документы, относящиеся к организации проведения и приемки работ по ремонту. У проводить постоянный анализ технического состояния инженерных элементов и систем инженерного оборудования;

У пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов;

У составлять дефектную ведомость на ремонт объекта по отдельным наименованиям работ на основе выявленных

неисправностей элементов здания;

элементов, элементов отделки внутренних и наружных поверхностей и систем инженерного оборудования жилых зданий;

З методы

визуального и

инструментального обследования;

З оценку качества ремонтно-строительных работ;

З положение по техническому обследованию жилых зданий;

З пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий;

З правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов, элементов отделки внутренних и наружных поверхностей и систем инженерного оборудования жилых зданий;

№

№ п/п

Дополнит ельные профессио нальные компетен

ции

Дополнительные знания, умения, навыки

№, наименование темы

Объем часов

Обоснование включения в рабочую программу

1

ПК

У

З

Техническая

22

С целью учета

ПК

У

З

эксплуатация

требований

ПК

У

З

инженерного

работодателя в

У

З

оборудования зданий

учебный план

У

З

и сооружений

включены

У

З

вариативные часы,

У

З

направленные на

У

З

закрепление

У

З

навыков и умений,

У

З

согласно

У

З

профессиональным

Уо

З

компетенциям

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

2

ПК

У

З

Техническая

50

С целью учета

ПК

У

З

эксплуатация зданий

требований

ПК

У

З

и сооружений

работодателя в

У

З

учебный план

У

З

включены

У

З

вариативные часы,

У

З

направленные на

У

З

закрепление

У

З

навыков и умений,

У

З

согласно

У

З

профессиональным

Уо

З

компетенциям

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

З

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Уо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

3

ПК

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

Уо

З

З

З

З

З

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Зо

Реконструкция гражданских и промышленных зданий

72

С целью учета требований работодателя в учебный план включены вариативные часы, направленные на закрепление навыков и умений, согласно профессиональным компетенциям

Наименование составных частей модуля

Объем в часах

В т.ч. в форме практической подготовки

Учебные занятия

144

40

Курсовая работа (проект)

-

-

Самостоятельная работа

-

-

Практика, в т.ч.:

108

108

учебная

36

36

производственная

72

72

Промежуточная аттестация, в том числе: МДК в форме дифференцированного зачета

МДК в форме дифференцированного зачета

УП 04

ПП 04

ПМ 04(в случае экзамена ПМ)

8

-

Всего

260

148

Код ОК, ПК

Наименования разделов профессионального модуля

Всего, час.

В т.ч. в форме практической подготовки

Обучение по МДК, в т.ч.:

Учебные занятия

Курсовая работа (проект)

Самостоятельная работа

Учебная практика

Производственная практика

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

ПК

Раздел 1. Эксплуатация зданий и сооружений выполнении строительно-монтажных работ, в том числе отделочных работ, эксплуатации, ремонте и реконструкции зданий и сооружений

72

30

72

42

-

-

,

ПК

,

ПК

,

ПК

,

ОК 01,

ОК 02,

ОК 03,

ОК 04,

ОК 05

ПК

Раздел 2. Реконструкция зданий и

72

10

72

62

,

ПК

сооружений

,

ПК , ПК ,

ОК 01,

ОК 02,

ОК 03,

ОК 04,

ОК 05

ПК ,

Учебная практика

36

36

36

ПК

,

ПК

,

ПК

,

ОК 01,

ОК 02,

ОК 03,

ОК 04,

ОК 05

Производственная практика

72

72

72

Промежуточная аттестация

18

Всего:

260

148

104

-

-

36

72

Наименование разделов и тем

Содержание учебного материала, практических и лабораторных занятия

Объем, ак. ч. / в том числе

в форме практической подготовки,

ак. ч.

Коды компетенций, формированию которых

способствует элемент программы

Раздел 1 Выполнение видов работ по эксплуатации и реконструкции зданий

72/30

МДК Эксплуатация зданий и сооружений

72/30

Тема

Содержание

22/8

ПК

ПК

ПК

ОК 01

ОК 02

ОК 03

ОК 04

ОК 05 ЛР6 ЛР7 ЛР8 ЛР13 ЛР14 ЛР16 ЛР17

Техническая

1. Основные положения по технической эксплуатации инженерных систем

Правила оценки физического износа инженерных систем. Срок службы инженерных систем. Текущий и капитальный ремонт инженерных систем.

4

эксплуатация

инженерного

оборудования

зданий и

сооружений

2. Методы оценки состояния эксплуатационных свойств

4

инженерных систем

Аппаратура, приборы и методы контроля систем водоснабжения.

Методы контроля систем мусороудаления. Приборы и методы контроля

систем отопления. Приборы и методы контроля систем вентиляции.

3. Оценка технического состояния и эксплуатационных

6

характеристик инженерных систем

Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик

систем водоснабжения. Оценка технического состояния и

эксплуатационных характеристик систем водоотведения и

мусороудаления. Оценка технического состояния и эксплуатационных

характеристик систем отопления. Оценка технического состояния и

эксплуатационных характеристик систем вентиляции.

В том числе практических и лабораторных занятий

8

Практическое занятие №1. Изучение методов наладки систем

2

горячего водоснабжения

Практическое занятие №2 Проверка работы отопительной

2

системы

Практическое занятие №3 Определение температуры и

влажности воздуха в помещении

2

Практическое занятие №4 Расчет площади вентиляционных

устройств чердачных помещений

2

В том числе самостоятельная работа обучающихся

Необходимость и тематика определяются образовательной организацией

Тема Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Содержание

50/22

ПК

ПК

ПК

ОК 01

ОК 02

ОК 03

ОК 04

ОК 05 ЛР6 ЛР7 ЛР8 ЛР13 ЛР14 ЛР16 ЛР17

1. Организация технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий и сооружений

Жилищный фонд. Жилищная политика новых форм собственности.

Типовые структуры эксплуатационных организаций.

4

2. Основные положения по технической эксплуатации гражданских зданий и сооружений

Организация работ о технической эксплуатации зданий. Параметры, характеризующие техническое состояние зданий. Срок службы зданий. Эксплуатационные требования к зданиям. Капитальность зданий.

Зависимость износа конструкций зданий от уровня их эксплуатации. Система планово-предупредительных ремонтов. Порядок назначения на

капитальный ремонт. Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и модернизированных зданий

6

3. Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.

Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий. Методика оценки эксплуатационных элементов зданий. Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик оснований, фундаментов, подвальных помещений.

Оценка технического состояния и эксплуатационных характеристик конструктивных элементов здания. Оценка технического состояния и

эксплуатационных характеристик фасада здания. Защита от преждевременного износа.

6

#1047;ащита зданий от преждевременного износа

Коррозия материала конструкций. Коррозия металлов: химическая, электрохимическая и почвенная. Коррозия каменных и бетонных конструкций и факторы еѐ вызывающие. Методы защиты

металлических конструкций от коррозии. Методы защиты каменных и

4

бетонных конструкций от преждевременного износа. Разрушение и

гниение деревянных конструкций и методы их защиты.

#1054;собенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий

Сезонная эксплуатация жилых и общественных зданий. Особенности

эксплуатации общественных зданий.

4

6. Техника безопасности при проведении обследований технического состояния элементов зданий

Правила безопасности при проведении обследовании жилых зданий для проведения капитального ремонта. Положения технической эксплуатации промышленных зданий и сооружений.

4

В том числе практических и лабораторных занятий

22

Практическое занятие №5 Расчет основных характеристик

диспетчерских служб

2

Практическое занятие №6 Определение износа конструктивного

элемента здания

2

Практическое занятие №7 Определение сроков службы здания

2

Практическое занятие №8 Определение межремонтного периода

2

Практическое занятие №9 Определение влажности

строительных конструкций и материалов

2

Практическое занятие №10 Испытание и контроль качества

бетона неразрушающим методом

2

Практическое занятие №11 Определение тепло- и

звукоизоляционных способностей ограждающих конструкций

2

Практическое занятие №12 Определение деформации стен

2

Практическое занятие №13 Определение степени загнивания

конструкций

2

Практическое занятие №14 Определение деформации

перекрытий

2

Практическое занятие №15. Оформление документации по

результатам общего осмотра

2

В том числе самостоятельная работа обучающихся

Необходимость и тематика определяются образовательной организацией

Раздел 2 Реконструкция зданий и сооружений

72/10

МДК Реконструкция зданий и сооружений

72/10

Тема Реконструкция гражданских и промышленных зданий

Содержание

72/10

ПК

ОК 01

ОК 02

ОК 03

ОК 04

ОК 05 ЛР6 ЛР7 ЛР8 ЛР12 ЛР13 ЛР14 ЛР16 ЛР17

1. Реконструкция городской застройки

Общие принципы реконструкции застройки с учетом градостроительных и архитектурных требований. Типичные виды (схемы) исторической застройки и формообразования зданий. Вопросы градостроительной экологии, решаемые при реконструкции городской застройки.

14

2. Реконструкция гражданских зданий

Проектная и нормативная документация по реконструкции зданий. Цель реконструкции. Срок службы конструкции. Типы износа зданий. Проектирование капитального ремонта. Работы по восстановлению и усилению фундаментов. Ремонт и усиление каменных стен, простенков,

перемычек и столбов, перекрытий, перегородок, конструкции вновь устанавливаемых плитных и балочных балконов.

14

3. Надстройка пристройка и перемещение зданий

Надстройка зданий. Пристройки к зданиям и встройки. Передвижение и подъем зданий и сооружений. Реставрация зданий.

4

4. Производство строительно-монтажных работ при реконструкции

Основные принципы и специфика технологии производства работ при реконструкции зданий и сооружений. Организация работ при реконструкции. Управление реконструкцией. Охрана труда и техничка

безопасности при выполнении работ в условиях реконструкции.

14

5. Реконструкция промышленных зданий

Причины необходимости частичной или полной перепланировки промышленного здания. Факторы, оказывающие на формирование архитектурных решений при реконструкции. Характеристики проектных решений.

14

В том числе практических и лабораторных занятий

10

Практическое занятие №1 Выполнение перепланировки жилых

зданий с изменением объемно-планировочного решения

2

Практическое занятие №2 Усиление конструкций фундаментов

2

Практическое занятие №3 Усиление конструкций стен

2

Практическое занятие №4 Усиление конструкций перекрытий

эксплуатируемых зданий

2

Практическое занятие №5 Реконструкция эксплуатируемых

промышленных зданий

2

В том числе самостоятельная работа обучающихся

Необходимость и тематика определяются образовательной организацией

Учебная практика Виды работ:

1. Проведение технических осмотров общего имущества:

• визуальный осмотр общего имущества (конструкций и инженерного оборудования);
• инструментальный осмотр конструкций;
• составление дефектной ведомости.

2. Разработка документации для проведения текущего ремонта:

• определение физического износа здания;
• разработка ведомости ремонтных работ;
• разработка плана-графика проведения различных видов работ текущего ремонта.

3. Контроль качества ремонтных работ:

• участие в оценке контроля качества проведения ремонтных работ.

4. Участие в проведении капитального ремонта:

• проверка и оценка проектно-сметной документации на капитальный ремонт;
• разработка технического задания на капитальный ремонт.

5. Подготовка к сезонной эксплуатации:

• проведение общего осмотра здания;

- оформление акта общего весеннего (осеннего) осмотра здания.

36

ПК

ПК

ПК

ПК

ОК 01

ОК 02

ОК 03

ОК 04

ОК 05 ЛР6 ЛР7 ЛР8 ЛР12 ЛР13 ЛР14 ЛР16 ЛР17

Производственная практика

72

Промежуточная аттестация

8

Всего

260

Код ПК, ОК

Критерии оценки результата (показатели освоенности компетенций)

Формы контроля и методы оценки

ПК

Организовывать работу по технической эксплуатации зданий и сооружений

ПК Выполнять мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий

ПК Принимать участие в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий, в том числе отделки внутренних и наружных поверхностей конструктивных элементов эксплуатируемых зданий

ПК

Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния и реконструкции зданий

Тестирование и зачет:

«5» - 90 – 100% правильных ответов,

«4» - 80-89% правильных ответов,

«3» - 70-80% правильных ответов,

«2» - 69% и менее правильных ответов. Устный опрос:

«5» - ответ полный, правильный, понимание

материала глубокое;

«4» - материал усвоен хорошо, но изложение недостаточно систематизировано, отдельные умения недостаточно устойчивы, в терминологии, выводах и обобщениях имеются отдельные неточности;

«3» - ответ обнаруживает понимание основных положений темы, однако, наблюдается неполнота знаний; умения сформированы недостаточно, выводы и обобщения слабо аргументированы, в них допущены ошибки;

«2» - речь непонятная, скудная; ни один из вопросов не объяснен, навыки обобщения материала и аргументации отсутствуют.

Практические , лабораторные и самостоятельные работы:

«5» - 90-100% правильно выполненного задания;

«4» - 80-89% правильно выполненного задания;

«3» - выполнение практически всей работы (не менее 70%)

«2» - выполнение менее 70% всей работы.

Тестирование.

Оценка защиты лабораторных и практических работ

Экспертная оценка защиты курсового проекта

Зачет по учебной практике

Зачет по МДК

Экзамены по МДК

Экзамен (по модулю) по ПМ

Интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения программы модуля (защита практических, лабораторных работ, курсового проекта)

ОК 01 Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности применительно к

различным контекстам

Демонстрация умений находить и реализовывать способы решения профессиональных задач в различных учебных и производственных ситуациях

ОК 02 Использовать

современные

Демонстрация умений находить и использовать

информацию для решения профессиональных задач

средства поиска, анализа и интерпретации информации, и информационные технологии для выполнения задач

профессиональной деятельности

Наблюдение и оценка достижений обучающихся в процессе выполнения всех заданий в аудиториях, мастерских, на производстве.

ОК 04 Эффективно взаимодействовать и работать в коллективе и

команде

Взаимодействие с обучающимися, преподавателями и мастерами в процессе обучения

ОК 05

Демонстрация умений осуществлять устную и

Осуществлять

письменную коммуникацию на русском языке

устную и

письменную

коммуникацию на

государственном

языке Российской

Федерации с учетом

особенностей

социального и

культурного

контекста