Лекция: Объектные сметные расчеты (сметы)
учебно-методический материал
Лекция: Объектные сметные расчеты (сметы)
Скачать:
Вложение | Размер |
---|---|
Лекция: Объектные сметные расчеты (сметы) | 23.4 КБ |
Предварительный просмотр:
Лекция: Объектные сметные расчеты (сметы).
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на объекты в целом в текущем уровне цен по форме № 3 приложения 2 настоящего пособия. В объектной смете суммируются данные из локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости строительных работ, монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря, прочих затрат.
При составлении смет с использованием МТСН-98 в объектной смете необходимо учитывать стоимость перебазировки башенных кранов, стреловых кранов большой грузоподъемности и подъемников, а также стоимость эксплуатации грузопассажирских и мачтовых подъемников, принимая согласно ПОС количество соответствующих типов строительных машин, подлежащих перебазировке, и затраты машинного времени эксплуатации подъемников.
В объектных сметах также дополнительно учитываются:
- - средства на устройство и разборку рельсовых путей под грузоподъемные краны с устройством основания под них, монтажных площадок;
- - основания для обеспечения устойчивости работы сваебойного оборудования при забивке свай и другого оборудования на специальных видах работ, работ методом "стена в грунте", а также монтаже крупногабаритных конструкций, объемных элементов, оборудования массой более 40 т;
- - затраты на устройство временных коммуникаций для обеспечения стройки водой, теплом, электроэнергией от источника питания до распределительного устройства на строительной площадке, автомобильных подъездных и объездных дорог.
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы стоимость строительных и монтажных работ, определенная в текущем уровне цен, дополнительно увеличивается на сумму средств, потраченных на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений, другие затраты, включаемые в сметную стоимость СМР и предусмотренные в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства (соответствующий процент стоимости для каждого вида работ или затрат от итога СМР по всем локальным сметам); часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренные в сводном сметном расчете, - в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет.
При составлении на один и тот же вид работ двух или более локальных смет их объединяют в объектную смету в одну строку под общим названием.
В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.
За итогом объектного сметного расчета справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметы составляются отдельно для жилых зданий и предприятий. Допускается составление одного сметного расчета, но с выделением из итоговой суммы стоимости жилой части здания и встроенных или пристроенных помещений.
Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-аналогам.
Выбор аналога осуществляется на основе строящихся или построенных объектов, сметы которых составлены по рабочим чертежам. С целью обеспечения максимального соответствия технологических, функциональных и конструктивно-планировочных характеристик проектируемого (оцениваемого) объекта и объекта-аналога в стоимостные показатели объекта-аналога вносятся необходимые коррективы, а также делаются поправки на уровень стоимости для района строительства.
Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта.
Пример составления объектного сметного расчета
Таблица 1. Объектный сметный расчет
Объектная смета
стоимости строительства участка автомобильной дороги
Сметная стоимость, тыс. руб. | 8750,71 |
Нормативная трудоёмкость, тыс. чел.-ч | 43,03 |
Сметная заработная плата, тыс. руб. | 622,3 |
Составлена в ценах 2001 г. (руб.)
№ п/п | Номер главы, расчёта, документа | Наименование работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Трудоёмкость, тыс. чел.-ч | Сметная ЗП, тыс. руб. | Единичная стоимость | ||||
строительных работ | монтажных работ | оборудования | прочих работ | общая | ||||||
1. | Глава 2 | Земляное полотно | 2286,86 | 2286,86 | 11,73 | 233,27 | ||||
2. | Глава 3 | Дорожная одежда | 5451,28 | 5451,28 | 8,23 | 142,81 | ||||
3. | Глава 4 | Искусственные сооружения | 139,33 | 139,33 | 0,42 | 7,29 | ||||
4. | Итого по гл.1-8 | 7877,47 | 7877,47 | 20,39 | 383,36 | |||||
5. | Глава 9 | Временные здания и сооружения, 4,1% | 322,98 | 322,98 | ||||||
6. | Нормативная трудоёмкость, 0,16 | 5,17 | ||||||||
7. | Сметная зарплата, 19 % | 61,37 | ||||||||
8. | Итого по гл.1-9 | 8200,45 | 8200,45 | 23,56 | 444,73 | |||||
9. | Глава 10 | Прочие работы и затраты | ||||||||
10. | Расчёт 1 | Затраты на зимнее удорожание | 420,94 | 420,94 | ||||||
11. | Нормативная трудоёмкость, 0,04 | 16,84 | ||||||||
12. | Сметная зарплата, 40 % | 168,38 | ||||||||
13. | Итого по гл.1-10 | 8621,39 | 8621,39 | 42,40 | 613,10 | |||||
14. | МДС81-35.2004 | Непредвиденные затраты и работы, 1,5% | 129,32 | 129,32 | 0,64 | 9,20 | ||||
15. | Всего: сметная стоимость | 8750,71 | 8750,71 | 43,03 | 622,30 |
По теме: методические разработки, презентации и конспекты
Составление локальной сметы в программе «Сметный калькулятор»
Описана последовательность составления локальной сметы в программе «Сметный калькулятор»...
Методическая разработка урока по дисциплине «Экономика организации» на 4 курсе специальности СЭЗС по теме «Составление объектной сметы и определение структуры сметной стоимости»
Методическая разработка урока по дисциплине «Экономика организации» на 4 курсе специальности СЭЗС по теме «Составление объектной сметы и определение структуры сметной стоимости»...
Бланки сметной документации для оформления практической работы по дисциплине "СМЕТЫ"
Бланки сметной документации предназначены для оформления практической работы по дисциплине "СМЕТЫ" студентами 4 курса специальности 08.02.05 "Строительство автомобильных дорог и аэродро...
Рабочая программа по дисциплине "АВТОМАТИЗАЦИЯ СМЕТНЫХ РАСЧЕТОВ"
Рабочая программа учебной дисциплины разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 08.02.01 Строительство и экс...
Практическая работа №19. Работа со справочно-нормативной базой по сбору исходных данных для расчета локальной сметы на устройство тепловых сетей
Практическая работа №19. Работа со справочно-нормативной базой по сбору исходных данных для расчета локальной сметы на устройство тепловых сетей для студентов очной формы обучения специальности 13.02....
Практическая работа №20.Определение объемов работ для расчета локальной сметы на устройство тепловых сетей
Практическая работа №20.Определение объемов работ для расчета локальной сметы на устройство тепловых сетей для студентов очной формы обучения по специальности 13.02.02 ТТО по МДК 04.01 Организаци...
Практическая работа №9. Составление объектной сметы
Практическая работа №9. Составление объектной сметы...