Консультация 2. Материнский капитал: как использовать на улучшение жилищных условий
консультация

Материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки, которую чаще всего направляют именно на решение жилищного вопроса. В 2026 году программа стала еще более гибкой и цифровой.

1. Кто имеет право на выплату?

• Семьи, в которых родился или был усыновлен первый, второй или последующий ребенок (граждане РФ).

• С 2024 года материнский капитал выплачивается только лицам, имеющим гражданство РФ на момент рождения ребенка, и если ребенок является гражданином РФ по рождению.

2. Суммы выплат в 2026 году (после индексации 1 февраля)

• На первого ребенка: ~ 708 237 руб.

• На второго ребенка (если на первого не получали): ~ 937 312 руб.

• Доплата на второго ребенка (если уже получили на первого): ~ 229 075 руб.

• Региональный материнский капитал (Свердловская область): Дополнительно выплачивается при рождении третьего ребенка. В 2026 году его размер составляет ориентировочно 188 400 руб.

3. На что именно можно потратить (жилищные цели)?

1) Погашение ипотеки или жилищного займа (основной долг и проценты). Можно использовать сразу после рождения ребенка.

2) Покупка жилья (без кредита). Только после достижения ребенком 3-х лет.

3) Строительство или реконструкция дома (своими силами или через подрядчика).

4. Нормативно-правовая база (НПА)

• Федеральный уровень: Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

• Региональный уровень: Закон Свердловской области от 20.10.2011 № 86-ОЗ «Об областном материнском (семейном) капитале».

5. Куда обратиться (ссылки и контакты)

1) Через банк: Если вы берете ипотеку, заявление на распоряжение маткапиталом можно подать прямо в банке (большинство банков Свердловской области работают по электронному документообороту с СФР).

2) Портал «Госуслуги»: Распоряжение материнским капиталом.

3)Социальный фонд России по Свердловской области: sfr.gov.ru/branches/sverdlovsk/.

4) МФЦ «Мои документы»: mfc66.ru.

6. Необходимые документы

Сертификат сейчас оформляется в электронном виде автоматически (проверьте личный кабинет на Госуслугах). Для распоряжения средствами нужны:

• Паспорт заявителя.

• СНИЛС.

• Копия договора купли-продажи жилья или договора займа (ипотеки).

• Выписка из ЕГРН (подтверждающая право собственности).

• Нотариальное обязательство о выделении долей детям (сейчас в ряде случаев упрощено, уточняйте в СФР).

7. Сроки рассмотрения и перечисления

• Принятие решения: до 10 рабочих дней со дня подачи заявления.

• Перечисление денег: в течение 5 рабочих дней после одобрения.

• Итого: от подачи заявления до выплаты проходит около 15 рабочих дней.

Важный нюанс 2026 года: При покупке жилья с использованием маткапитала вы обязаны выделить доли всем членам семьи (супругу и всем детям). Невыполнение этого условия может привести к судебным искам от прокуратуры и требованию вернуть деньги государству.

Заявление
о распоряжении средствами (частью средств)
материнского (семейного) капитала

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

1. Статус  ________________________________________________________________________________

(мать; мужчина - единственный усыновитель; мужчина, воспитывающий детей1 отец2; ребенок3 - указать нужное)

2. Дата рождения ________________________________________________________________

3. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)  

4. Документ, удостоверяющий личность  

(наименование, номер и серия документа, кем и когда выдан)

5. Адрес электронной почты, контактный телефон____________________________________

6. Сведения о представителе  

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

(почтовый адрес места жительства контактный телефон, адрес электронной почты)

7.СНИЛС представителя__________________________________________________________

8 Документ, удостоверяющий личность представителя  

(наименование, серия и номер документа, кем и когда выдан)

9. Документ, подтверждающий полномочия представителя  

(наименование, серия (при наличии) и номер документа, кем и когда выдан)

10. Прошу направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на:

а) улучшение жилищных условий  ________________________________________________

                                                (приобретение или строительство жилья – указать нужное)

вид расходов ____________________________________________________________________

(сумма прописью)

б) получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных, связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов:  

(указать вид расходов)

(сумма прописью)

____________________________________________________

1 Указывается при возникновении права при смерти матери, не имеющей гражданства  Российской Федерации

2 Указывается при возникновении права в случае прекращения права у матери;

3 Указывается при возникновении права в случае прекращения права у матери или отца.

(сумма прописью)

г) компенсацию затрат на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов:_________________________________

                                                                                                                                                (указать вид расходов)

(сумма прописью)

11. С Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 8625, ознакомлен(а).

С Правилами отказа от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной пенсии, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 марта 2016 г. № 100н, а также с Правилами направления неиспользованных средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной пенсии, утвержденными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 26 февраля 2021 г.        № 92н7, ознакомлена(ан)  ____________________

                                                        (подпись заявителя)

С Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала
на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, утвержденными постановлением Правительства Российской

_____________________________________________________________

4 Для женщин, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 1, ст. 19).

5 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 51, ст. 6374; 2009, № 3, ст. 417; № 50, ст. 6102; 2010, № 49, ст. 6516; 2012, № 1, № 164; 2013, № 13, ст. 1559; 2014, № 14, ст. 1627; № 19, ст. 2435; № 44, ст. 6059; 2015, № 6, ст. 960; № 29, ст. 4491; № 38, ст. 5280; 2017, № 11, ст. 1570; № 23, ст. 3326; 2018, № 24, ст. 3521; 2019, № 23, ст. 2932.

6 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 53, ст. 6622; 2011, № 47, ст. 6658; 2012, № 18, ст. 2236; 2014, № 29, ст. 4152; 2017, № 11, ст. 1570; 2018, № 3, ст. 549.

7 Правила отказа от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной пенсии, утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 11 марта 2016 г. № 100н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 4 мая 2016 г., регистрационный № 42000), с изменениями, внесенными приказами Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации                             от 3 августа 2017 г. № 609н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 августа 2017 г., регистрационный № 47883), от 26 января 2018 г. № 36н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 февраля 2018 г., регистрационный № 50045), от 31 марта 2020 г. № 176н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 6 августа 2020 г., регистрационный № 59192) и от 26 февраля 2021 г. № 93н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 31 марта 2021 г., регистрационный № 62937). Правила направления неиспользованных средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной пенсии, утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 26 февраля 2021 г. № 92н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 31 марта 2021 г., регистрационный № 62936).

8 Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 20, ст. 2828; 2017, № 11, ст. 1570.

12. Об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению проинформирована(ан):________________________________________________ 

                                                                                                          (подпись заявителя)

13. Об ответственности за достоверность указанных в заявлении и представленных сведений предупреждена (предупрежден). 

____________________________________________________________________

(указать – предупреждена) (подпись заявителя)

К заявлению прилагаю следующие документы:

1.  _____________________________________________________________________________

2.  

Данные, указанные в заявлении,
соответствуют представленным документам  

(подпись специалиста)

Заявление и документы гражданки (гражданина)  

зарегистрированы  

(регистрационный номер заявления)

Принял

(линия отреза)

Расписка-уведомление (извещение)

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и документы гражданки (гражданина)  

зарегистрированы  

(регистрационный номер заявления)

Приложение 1
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Сведения
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу ^[1]1)

1. Наименование организации-получателя  

Банк организации-получателя  

ИНН организации-получателя  

БИК банка организации-получателя  

КПП организации-получателя  

Расчетный счет организации-получателя  

Корреспондентский счет банка организации-получателя  

(указывается при наличии)

ОГРН организации-получателя  ______________________________________________________

Номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве_______________________________

3. Договор  

(наименование договора, номер, дата)

(дата получения средств по договору займа)

Наименование банка/организации предоставившей кредит______________________

БИК банка, предоставившего кредит _______________________________

ИНН организации, предоставившей кредит__________________________

Дата и номер кредитного договора _________________________________

Ранее оформленный кредитный договор (договор займа) ___________________________

                                                                                                          (номер, дата)

4. Документ, подтверждающий право на объект  

(наименование, номер, дата)

5. Информация об объекте: кадастровый (условный) номер  

вид объекта  

(жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната)

адрес объекта  

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

6. Документ, подтверждающий право на проведение работ по строительству (реконструкции) объекта  

(наименование документа, номер, дата)

7. Документ, подтверждающий право на земельный участок  

(наименование документа, дата, номер)

8. Информация о земельном участке: кадастровый (условный) номер  

категория земель  

площадь  

адрес  

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

10. Фамилия, имя, отчество (при наличии) супруга(и) владельца сертификата ^[2]2 

Приложение 2
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Сведения
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу ^[3]1)

1. Фамилия, имя и отчество (при наличии) получателя  

Банк получателя  

ИНН банка получателя  

БИК банка получателя  

КПП банка получателя  

Корреспондентский счет банка получателя  

Номер банковского счета получателя _______________________________________________

Номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве_____________________

3. Договор  

(наименование, номер, дата)

Наименование банка/организации предоставившей кредит______________________

БИК банка, предоставившего кредит _______________________________

ИНН организации, предоставившей кредит__________________________

Дата и номер кредитного договора _________________________________

4. Документ, подтверждающий право на объект  

(наименование, номер, дата)

5. Информация об объекте: кадастровый (условный) номер  

наименование  

(жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната)

адрес объекта  

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

6. Документ, подтверждающий право на земельный участок  

(наименование, номер, дата)

7. Информация о земельном участке: кадастровый (условный) номер  

категория земель  

площадь  

адрес  

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

8. Документ, подтверждающий право на проведение работ по строительству (реконструкции) объекта  

(наименование, номер, дата)

10. Фамилия, имя, отчество (при наличии) супруга(и) владельца сертификата ^[4]2

Приложение 3
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Сведения
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу ^[5]1 в виде ежемесячного платежа)

1. Наименование организации-получателя  

Банк организации-получателя  

ИНН организации-получателя  

БИК банка организации-получателя  

КПП организации-получателя  

Расчетный счет организации-получателя  

Корреспондентский счет банка организации-получателя_________________________________

Номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве_______________________________

3. Договор  

(наименование, номер, дата)

Наименование банка/организации предоставившей кредит______________________

БИК банка, предоставившего кредит _______________________________

ИНН организации, предоставившей кредит__________________________

Дата и номер кредитного договора _________________________________

Ранее оформленный кредитный договор (договор займа) ___________________________

                                                                                                          (номер, дата)

4. Фамилия, имя, отчество (при наличии) супруга(и) владельца сертификата ^[6]2 

5. Порядок перечисления средств:  

(период оплаты: количество оплачиваемых месяцев)

6. Дополнительные сведения ^[7]3:  

7. Документ, подтверждающий право на объект  

(наименование, номер, дата)

8. Информация об объекте: кадастровый (условный) номер  

вид объекта  

(жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната)

адрес объекта          .

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

9. Документ, подтверждающий право на проведение работ по строительству (реконструкции) объекта          .

(наименование, номер, дата)

10. Документ, подтверждающий право на земельный участок  

(наименование, номер, дата)

        .

11. Информация о земельном участке: кадастровый (условный) номер  

категория земель  

площадь  

адрес          .

(область, район, город, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

Приложение 4
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Сведения
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных, связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов ^[8]1

1. Наименование организации-получателя (далее – организация)  

ИНН организации  

КПП организации  

Расчетный счет организации  

Банк организации  

БИК банка организации  

Корреспондентский счет банка организации  

(заполняется при наличии сведений)

ОКТМО организации  

(заполняется при наличии сведений)

КБК организации  

(для негосударственных организаций заполняется при наличии сведений)

Номер лицевого счета организации получателя  

(заполняется при наличии сведений)

2. Договор  

(наименование, номер, дата)

3. Фамилия, имя и отчество (при наличии) ребенка  

4. Порядок перечисления средств:  

(единовременно, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода, ежегодно)

(сумма прописью)

5. Дополнительные сведения ^[10]3

(не более 80 символов)

Приложение 5
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

Сведения
к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов

1. Фамилия, имя и отчество (при наличии) получателя  

2. Банк получателя  

ИНН банка  

БИК банка  

КПП банка  

Корреспондентский счет банка  

3. Номер банковского счета заявителя  

5. Документы, подтверждающие приобретение товара (услуги), предназначенного для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (нужное подчеркнуть и указать): договор купли-продажи товара или договор возмездного оказания услуг

товарный или кассовый чеки;

иные документы, подтверждающие оплату товаров, предназначенных для социальной
адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, с указанием их стоимости  

(наименование иного документа)

6. Индивидуальная программа реабилитации или абилитации (ИПРА) ребенка-инвалида

                                                                 (при наличии)

наименование товара, услуги  

7. Наименование федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы, разработавшего ИПРА ребенка-инвалида  

8. Фамилия, имя, отчество (при наличии) ребенка-инвалида  

СНИЛС ребенка-инвалида  

9. Акт проверки наличия приобретенного для ребенка-инвалида товара

10. Наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере социального обслуживания, составившего акт проверки наличия приобретенного для ребенка-инвалида товара